Свяжись с нами +372 6 280 280

Свяжись с нами +372 6 580 580

Кредиты

Малый кредит

Что такое Малый кредит?

Малый кредит подходит для любых целей: предпринимательства, путешествий, оплаты обучения, приобретения различных товаров и покрытия непредвиденных или запланированных расходов. Залог для такого кредита не требуется

Кто может подавать ходатайства о Малом кредите?

Подать ходатайство о Малом кредите могут как частные, так и юридические лица. Частные лица не должны быть моложе 18-и лет, иметь гражданство или вид на жительство Эстонии, а также получать зарплату или иметь другой стабильный доход. Юридические лица должны быть зарегистрированы в Эстонии и иметь возможность предъявить документ о положительном денежном потоке от предпринимательской деятельности.

Какова сумма и период выплаты выдаваемых Малых кредитов?

Малые кредиты, т. е. беззалоговые кредиты выдаем в размере от 300 до 5 000 евро, с периодом погашения от 3 месяцев до 5 лет.

Как подать ходатайство о Малом кредите?

Для того чтобы получить Малый кредит на портале Kreditex Ühisraha необходимо заполнить и подать ходатайство.

Какую максимальную сумму можно получить в рамках выдаваемого Малого кредита?

Для Малого кредита лимит может быть до 5 000 евро.

Какие графики погашения предусмотрены для Малого кредита?

Выплата Малого кредита может осуществляться только по аннуитетному графику – когда основная сумма кредита выплачивается вместе с интрессами на протяжении всего периода выплат.

Как рассчитываются интрессы по кредиту?

Мы рассчитываем интрессы по кредиту на основе фактического количества дней в календарном месяце и 360-дневного года.

Можно ли получить кредит наличными?

Кредиты на Портале выдаются только с помощью денежных переводов на банковский счет Заемщика.

Как и куда платить возвратные платежи по кредиту?

Кредиты погашаются фиксированными ежемесячными платежами. В соответствии с условиями кредитного договора Заемщик обязуется переводить со своего личного банковского счета на Виртуальный счет Портала необходимые денежные суммы в соответствии с графиком платежей, используя банковские реквизиты Ühisraha OÜ. Реквизиты указаны в как в кредитном договоре, так и в среде самообслуживания.

Как юридическое лицо может подать ходатайство о получении кредита для предприятия?

Юридическое лицо может подать ходатайство о получении кредита только при наличии поручительства. Поручителем может выступать частное лицо, которое непосредственно участвует в хозяйственной деятельности компании (член правления). Компания должна быть зарегистрирована в Эстонии и иметь возможность показать положительные денежные потоки. Чтобы подать заявку на получение кредита, необходимо заполнить следующее ходатайство после чего с Вами свяжутся работники Портала.

Можно ли аннулировать ходатайство о получении кредита?

Заемщик может аннулировать ходатайство о получении кредита до вступления договора в силу.

Можно ли вернуть кредит досрочно?

Можно ли выплатить кредит досрочно? Заемщик имеет право погасить кредит частично или в полном объеме раньше срока, установленного в графике платежей. Для этого необходимо отправить соответствующую заявку на адрес электронной почты info@uhisraha.ee.

Может ли Заемщик изменить условия своего кредитного договора?

В период действия кредитного договора Заемщик может ходатайствовать о продлении платежа до 15 дней, а также подать заявление для оформления отпуска по платежам на период до 30, 60 или 90 дней. Для этого необходимо выслать соответствующее заявление по адресу электронной почты info@uhisraha.ee.

Что такое ставка затратности кредита?

Ставка затратности кредита – это информативный показатель, который выражается в виде годового процента и показывает общую сумму расходов, связанных для Вас с использованием кредита (проценты, плата за оформление кредитного договора и прочие возможные услуги).

Что такое платежный отпуск?

Платежный отпуск – это период, в течение которого Заемщик выплачивает только интрессы, без основной части кредита.

Могу ли я подать заявку, если у меня нет работы?

Для получения кредита у Вас должна быть постоянная работа или другой стабильный доход.

Автолизинг и автокредит

Что такое Автолизинг?

С автолизингом Вы можете купить новый или подержанный автомобиль, мотоцикл или другое транспортное средство, зарегистрированное в Департаменте шоссейных дорог.

Что такое Автокредит?

Автокредит или кредит под залог автомобиля подходит для любых целей, таких как ремонт автомобиля, предпринимательство или оплата каких-либо покупок.

Кто может подавать ходатайства об Автолизинге или кредите?

Подать ходатайство могут как частные, так и юридические лица. Частное лицо должно быть совершеннолетним резидентом Эстонии, получать зарплату или другой стабильный доход. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в Эстонии и иметь положительный денежный поток от предпринимательской деятельности.

Как подать ходатайство?

Для ходатайства автолизинга или кредита заполните ходатайство здесь. В случае положительного решения вы можете подписать договор в электронном виде или посетить наш офис.

Можно ли продать автомобиль?

Да, Вы можете, отправить электронное письмо с запросом на электронный адрес liising@kreditex.ee. Затем мы предоставим Вам окончательный расчёт.

Потеряли техпаспорт?

Отправьте нам письмо с заявлением на электронный адрес liising@kreditex.ee, и мы сделаем доверенность на пользователя для портала э-услуг Департамента шоссейных дорог для заказа нового техпаспорта.

Могу ли я сменить ответственного пользователя?

Нет.

Что делать, если у вас возникли трудности с выплатой кредита?

Необходимо немедленно связаться с нашим специалистом, чтобы вместе найти решение.

Ипотечный кредит

Что такое Ипотечный кредит?

Ипотечный кредит или кредит под залог недвижимости подходит для различных целей, таких как приобретение или ремонт недвижимости, покрытие расходов на лечение, продвижение Вашего бизнеса или на крупные покупки. Также с помощью ипотечного кредита возможно рефинансировать Ваши имеющиеся обязательства. В качестве залога подходят квартира, дом, дача, бизнес-площадь, а также земля различного назначения.

Кто может подавать ходатайства об Ипотечном кредите?

Подать ходатайство могут как частные, так и юридические лица. Частное лицо должно быть совершеннолетним резидентом Эстонии, получать зарплату или другой стабильный доход. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в Эстонии и иметь положительный денежный поток от предпринимательской деятельности.

Какова сумма и период выплаты выдаваемых Ипотечных кредитов?

Ипотечные кредиты выдаем в размере от 5 000 до 100 000 евро, с периодом погашения от 6 месяцев до 15 лет, с возможностью продления.

Как подать ходатайство об Ипотечном кредите?

Для того чтобы получить Ипотечный кредит необходимо заполнить и подать ходатайство.

Что такое ставка затратности кредита?

Ставка затратности кредита – это информативный показатель, который выражается в виде годового процента и показывает общую сумму расходов, связанных для Вас с использованием кредита (проценты, плата за оформление кредитного договора и прочие возможные услуги).

Как рассчитываются интрессы по кредиту?

Мы рассчитываем интрессы по кредиту на основе фактического количества дней в календарном месяце и 360-дневного года.

Как юридическое лицо может подать ходатайство о получении кредита для предприятия?

Юридическое лицо может подать ходатайство о получении кредита только при наличии поручительства. Поручителем может выступать частное лицо, которое непосредственно участвует в хозяйственной деятельности компании (член правления). Компания должна быть зарегистрирована в Эстонии и иметь возможность показать положительные денежные потоки. Чтобы подать заявку на получение кредита, необходимо заполнить следующее ходатайство.

Можно ли вернуть кредит досрочно?

Заемщик имеет право погасить кредит частично или в полном объеме раньше срока, установленного в графике платежей. Для этого необходимо отправить соответствующую заявку на адрес электронной почты info@kreditex.ee.

Что делать, если у вас возникли трудности с выплатой кредита?

Необходимо немедленно связаться с нашим специалистом, чтобы вместе найти решение.

Что такое платежный отпуск?

Платежный отпуск – это период, в течение которого Заемщик выплачивает только интрессы, без основной части кредита.

Ремонтный кредит

Что такое Ремонтный кредит?

Ремонтный кредит — это кредит под залог недвижимости, для ремонта квартиры, дома, дачи или бизнес-площади, а также для покупки мебели и обновления обстановки. Обычно, ремонтный кредит выдается в несколько этапов в течение всего периода ремонта.

Кто может подавать ходатайство о получении Ремонтного кредита?

Подать ходатайство могут как частные, так и юридические лица. Частное лицо должно быть совершеннолетним резидентом Эстонии, получать зарплату или другой стабильный доход. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в Эстонии и иметь положительный денежный поток от предпринимательской деятельности.

Какова сумма и период выплаты выдаваемых Ремонтных кредитов?

Ремонтные кредиты выдаем в размере от 5 000 до 100 000 евро, с периодом погашения от 6 месяцев до 15 лет, с возможностью продления.

Как подать ходатайство на получение Ремонтного кредита?

Для того чтобы получить Ремонтный кредит необходимо заполнить и подать ходатайство.

Какие графики выплат можно выбрать для погашения Ремонтного кредита?

Ремонтный кредит может быть выплачен с использованием аннуитетного, „буллет-графика“ или комбинированного графика. При аннуитетном графике основная сумма займа погашается в течение всего периода выплат, при „буллет-графике“ — периодически выплачиваются только интрессы, а основная сумма кредита — в конце срока.

Каковы условия залога при Ремонтном кредите?

При заключении договора о Ремонтном кредите залогом может выступать как строящийся объект, так и другой объект недвижимости в Эстонии. Запрашиваемая в ходатайстве первоначальная сумма кредита может быть увеличена за счет дополнительного залога недвижимости. На залоговые объекты устанавливается ипотека. В зависимости от проекта ипотека может быть оформлена на следующую очередь после банка или другой финансовой организации.

Как рассчитываются интрессы по кредиту?

Мы рассчитываем интрессы по кредиту на основе фактического количества дней в календарном месяце и 360-дневного года.

Как происходит выплата кредита?

После подписания кредитного договора и сбора средств от Инвесторов сумма кредита перечисляется на банковский счет Заемщика.

Можно ли получить кредит наличными?

Кредиты на Портале выдаются только с помощью денежных переводов на банковский счет Заемщика.

Как и куда платить возвратные платежи по кредиту?

Кредиты погашаются фиксированными ежемесячными платежами. В соответствии с условиями кредитного договора Заемщик обязуется переводить со своего личного банковского счета на Виртуальный счет Портала необходимые денежные суммы в соответствии с графиком платежей, используя банковские реквизиты Ühisraha OÜ. Реквизиты указаны в как в кредитном договоре, так и в среде самообслуживания.

Как юридическое лицо может подать ходатайство о получении кредита для предприятия?

Юридическое лицо может подать ходатайство о получении кредита только при наличии поручительства. Поручителем может выступать частное лицо, которое непосредственно участвует в хозяйственной деятельности компании (член правления). Компания должна быть зарегистрирована в Эстонии и иметь возможность показать положительные денежные потоки. Чтобы подать заявку на получение кредита, необходимо заполнить следующее ходатайство после чего с Вами свяжутся работники Портала.

Можно ли аннулировать ходатайство о получении кредита?

Заемщик может аннулировать ходатайство о получении кредита до вступления договора в силу.

Можно ли вернуть кредит досрочно?

Можно ли выплатить кредит досрочно? Заемщик имеет право погасить кредит частично или в полном объеме раньше срока, установленного в графике платежей. Для этого необходимо отправить соответствующую заявку на адрес электронной почты info@uhisraha.ee.

Может ли Заемщик изменить условия своего кредитного договора?

В период действия кредитного договора Заемщик может ходатайствовать о продлении платежа до 15 дней, а также подать заявление для оформления отпуска по платежам на период до 30, 60 или 90 дней. Для этого необходимо выслать соответствующее заявление по адресу электронной почты info@uhisraha.ee.

Что такое ставка затратности кредита?

Ставка затратности кредита – это информативный показатель, который выражается в виде годового процента и показывает общую сумму расходов, связанных для Вас с использованием кредита (проценты, плата за оформление кредитного договора и прочие возможные услуги).

Что такое платежный отпуск?

Платежный отпуск – это период, в течение которого Заемщик выплачивает только интрессы, без основной части кредита.

Строительный кредит

Что такое Строительный кредит?

Строительный кредит – это кредит на ремонт, реконструкцию и развитие недвижимости. С его помощью частные лица могут получать кредиты на ремонт и строительство, а юридические лица — быстрое вне-банковское финансирование на выгодных условиях для реализации проектов развития недвижимости, и ипотечные кредиты для других коммерческих целей.

Кто может подавать ходатайство о получении Строительного кредита?

Ходатайство о получении Строительного кредита может быть подано как частным, так и юридическим лицом. Частное лицо должно быть не моложе 18-и лет, иметь гражданство или вид на жительство Эстонии, а также получать зарплату или другой стабильный доход. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в Эстонии и иметь возможность предъявить документ о положительном денежном потоке от предпринимательской деятельности в прошлом, или план получения положительного денежного потока в будущем, например, от продажи построенного объекта.

Какова сумма и период выдаваемых Строительных кредитов?

Сумма Строительного кредита может составлять от 10 000 до 1 миллионов евро, со сроком погашения от 6 месяцев до 5 лет. Срок Строительного кредита также может быть продлен в зависимости от проекта.

Как подать ходатайство на получение Строительного кредита?

Для того, чтобы получить Строительный кредит на портале Kreditex Ühisraha, необходимо заполнить следующее ходатайство.

Какова максимальная сумма, выдаваемая в рамках Строительного кредита?

Кредитный лимит в рамках Строительного кредита может быть до 1 миллионов евро.

Какие графики выплат можно выбрать для погашения Строительного кредита?

Строительный кредит может быть выплачен с использованием аннуитетного, „буллет-графика“ или комбинированного графика. При аннуитетном графике основная сумма займа погашается в течение всего периода выплат, при „буллет-графике“ — периодически выплачиваются только интрессы, а основная сумма кредита — в конце срока.

Каковы условия залога при Строительном кредите?

При заключении договора о Строительном кредите залогом может выступать как строящийся объект, так и другой объект недвижимости в Эстонии. Запрашиваемая в ходатайстве первоначальная сумма кредита может быть увеличена за счет дополнительного залога недвижимости. На залоговые объекты устанавливается ипотека. В зависимости от проекта ипотека может быть оформлена на следующую очередь после банка или другой финансовой организации.

Как рассчитываются интрессы по кредиту?

Мы рассчитываем интрессы по кредиту на основе фактического количества дней в календарном месяце и 360-дневного года.

Как происходит выплата кредита?

После подписания кредитного договора и сбора средств от Инвесторов сумма кредита перечисляется на банковский счет Заемщика.

Можно ли получить кредит наличными?

Кредиты на Портале выдаются только с помощью денежных переводов на банковский счет Заемщика.

Как и куда платить возвратные платежи по кредиту?

Кредиты погашаются фиксированными ежемесячными платежами. В соответствии с условиями кредитного договора Заемщик обязуется переводить со своего личного банковского счета на Виртуальный счет Портала необходимые денежные суммы в соответствии с графиком платежей, используя банковские реквизиты Ühisraha OÜ. Реквизиты указаны в как в кредитном договоре, так и в среде самообслуживания.

Как юридическое лицо может подать ходатайство о получении кредита для предприятия?

Юридическое лицо может подать ходатайство о получении кредита только при наличии поручительства. Поручителем может выступать частное лицо, которое непосредственно участвует в хозяйственной деятельности компании (член правления). Компания должна быть зарегистрирована в Эстонии и иметь возможность показать положительные денежные потоки. Чтобы подать заявку на получение кредита, необходимо заполнить следующее ходатайство после чего с Вами свяжутся работники Портала.

Можно ли аннулировать ходатайство о получении кредита?

Заемщик может аннулировать ходатайство о получении кредита до вступления договора в силу.

Можно ли вернуть кредит досрочно?

Можно ли выплатить кредит досрочно? Заемщик имеет право погасить кредит частично или в полном объеме раньше срока, установленного в графике платежей. Для этого необходимо отправить соответствующую заявку на адрес электронной почты info@uhisraha.ee.

Может ли Заемщик изменить условия своего кредитного договора?

В период действия кредитного договора Заемщик может ходатайствовать о продлении платежа до 15 дней, а также подать заявление для оформления отпуска по платежам на период до 30, 60 или 90 дней. Для этого необходимо выслать соответствующее заявление по адресу электронной почты info@uhisraha.ee.

Что такое ставка затратности кредита?

Ставка затратности кредита – это информативный показатель, который выражается в виде годового процента и показывает общую сумму расходов, связанных для Вас с использованием кредита (проценты, плата за оформление кредитного договора и прочие возможные услуги).

Что такое платежный отпуск?

Платежный отпуск – это период, в течение которого Заемщик выплачивает только интрессы, без основной части кредита.

Инвестиции

Инвестиции в малые кредиты

Что такое Kreditex Ühisraha Портал?

Портал Kreditex Ühisraha – это современная интернет-площадка для осуществления прямых инвестиций и получения быстрого кредитования. Портал управляется компанией Ühisraha OÜ, входящей в состав концерна Kreditex. Группа компаний Kreditex оказывает услуги на финансовом рынке Эстонии уже более 10 лет. Ühisraha OÜ получила лицензию кредитного посредника и ее деятельность регулируется Финансовой Инспекцией Эстонии. Портал Kreditex Ühisraha открыл услугу по беззалоговым кредитам летом 2017-го года, а через 2 года начал предлагать своим клиентам услуги по кредитам на строительство объектов недвижимости. Kreditex Ühisraha постоянно развивает Портал, делая процессы кредитования и инвестирования более прозрачными и безопасными. В случае возникновения вопросов или пожеланий пишите нам по адресу: info@uhisraha.ee.

Как стать Пользователем Портала?

Для того чтобы стать Пользователем Портала необходимо заполнить следующую регистрационную форму. При входе на Портал просим Вас использовать адрес своей электронной почты и пароль.
Юридические лица могут быть зарегистрированы в качестве Пользователей их законным представителем (членом правления) или уполномоченным лицом (по доверенности). При входе на Портал в качестве юридического лица необходимо использовать адрес электронной почты, отличный от зарегистрированного на Портале электронного адреса частного лица.

Идентификация пользователя

Перед началом использования услуг Портала Пользователь (в случае юридического лица – его представитель) должен пройти процесс идентификации личности.
Для идентификации нам понадобится копия Вашего документа, удостоверяющего личность. Она может быть приложена к ходатайству или отправлена нам по электронной почте info@uhisraha.ee.
Если в течение одного календарного месяца суммарный объем инвестиций превышает 15 000 евро, то в соответствии с законодательством Эстонии идентификация личности должна осуществляться с помощью услуги Veriff или лично. Для этого необходимо прийти в одно из наших представительств: в Таллинне по адресу Vambola 6, (III этаж).

Что такое Виртуальный счет?

В случае успешной регистрации на Портале каждый Пользователь получает до двух Виртуальных счетов, с помощью которых можно следить за состоянием собственных средств, переводить деньги на Портал и обратно, а также осуществлять инвестиции и получать кредиты.

Как быстро поступают деньги на Виртуальный счет?

Сроки поступления денег на Виртуальный счет зависят от условий банковского перевода. Обычно он происходит в течение одного дня, однако, следуют помнить, что некоторые банки не осуществляют межбанковские переводы во время выходных дней и государственных праздников. Денежные средства отобразятся на Вашем Виртуальном счету сразу же по поступлению на банковский счет Ühisraha OÜ.

Как быстро выплачиваются деньги с Виртуального счета?

Перевод денег с Виртуального счета Портала на банковский счет происходит в течение одного рабочего дня.

Я перевел деньги не на тот Виртуальный счет, что делать?

Если случилось так, что Вы перевели деньги не на тот Виртуальный счет (например, Вы хотели погасить кредит, но перевели деньги на Виртуальный инвестиционный счет), отправьте соответствующее письмо по адресу info@uhisraha.ee.

Кто может инвестировать на Портале Kreditex Ühisraha?

Инвестировать на Портале могут как частные, так и юридические лица. Частные лица должны быть не моложе 18-и лет, иметь гражданство или вид на жительство Эстонии. Юридические лица должны быть зарегистрированы в Эстонии, представленные членом Правления или уполномоченным представителем (по доверенности).

Как начать инвестировать?

Перед тем как начать инвестиционную деятельность необходимо зарегистрироваться в качестве Инвестора на Портале Kreditex Ühisraha. Для этого необходимо заполнить следующую регистрационную форму.

Что такое Виртуальный счет Инвестора?

В ходе регистрации на Портале для каждого Инвестора создается его личный Виртуальный инвестиционный счет. После того как Инвестор переведет на свой Виртуальный счет средства, у него появится возможность инвестировать. Доходы от инвестиционной деятельности переводятся оператором Портала на Виртуальный счет инвестора.

В какие кредиты можно инвестировать?

Инвестировать средства можно как в Малые, так и в Строительные кредиты. Малые кредиты, как правило, имеют более высокую доходность, чем Строительные кредиты.

Что отображает показатель Ожидаемой доходности?

Ожидаемая доходность показывает каким является предположительный доход в евро от суммы, инвестированной в кредитный договор за весь период его действия. Долгосрочные инвестиции, как правило, имеют более высокую доходность. При инвестировании интрессов, полученных от инвестиционной деятельности в новые кредиты, значительно возрастает общая доходность и размер портфеля.

Что такое рейтинг?

Рейтинг – это индикатор, присваиваемый Заемщику оператором Портала. Рейтинг рассчитывается на основе данных регистров отражающих задолженности, а также данных, представленных Заемщиком при регистрации (включая сведения о месте работы, доходах, семейном положении, наличии недвижимости и т. д.). Чем выше рейтинг, тем больше вероятность того, что кредит будет погашен вовремя.

Какая плата взимается за обслуживание на Портале?

За регистрацию на Портале, открытие Виртуального счета Инвестора, осуществление инвестиций, использование услуг автоматического инвестирования, а также перевод денег на Виртуальный счет и с Виртуального счета плата не взимается.

Как перевести деньги с Портала?

Пользователь может в любой момент перевести деньги со своего Виртуального счета на личный банковский счет. Деньги поступают на банковский счет в течение одного рабочего дня.

Как происходит декларирование прибыли с инвестиции для частных лиц и нерезидентов?

На основании Закона о подоходном налоге, доход с Инвестиций частных лиц и нерезидентов облагается подоходным налогом.
Перед уплатой интрессов оператор Портала удерживает начисленный с накопленных интрессов подоходный налог и уплачивает его в Налогово-Таможенный Департамент. Нетто-интрессы за вычетом налога начисляются на Виртуальный счет Инвестора.

Что делает портал Kreditex Ühisraha для обеспечения своевременного возврата кредитов заемщиками?

Оператор выставляет на Портал только тщательно проанализированные и отобранные инвестиционные проекты. Проекты и клиенты, получившие во время проверки данных отрицательный ответ, на Портал не попадают.

Проверка Заемщиков проводится на основе данных из официальных регистров с учетом их кредитной истории, платежеспособности, наличия гарантированного дохода, владения объектами недвижимости и другой доступной информации. В ходе проверки и анализа Заемщикам присваивается соответствующий рейтинг. Чем он выше, тем выше вероятность того, что кредит будет погашен вовремя.

Что произойдет, если Заемщик вовремя не осуществит платеж по кредиту?

В случае задержки Заемщиком платежа по кредиту оператор Портала связывается с ним по телефону с целью выяснения причин. Заемщику также будут высланы автоматические сообщения с напоминаниями об оплате. Перед расторжением кредитного договора Заемщику будет отправлено (примерно на 80-й день просрочки) предупреждение о расторжении кредитного договора, дающее должнику последнюю возможность погасить задолженность в течение двух недель. Если Заемщик не выполнит свои обязательства в течение дополнительного периода, кредитный договор с ним будет расторгнут. Поскольку каждая ситуация с задержкой платежа индивидуальна, то oператор может дать Заемщику отсрочку с целью разрешения ситуации.

Какова доходность Малых кредитов?

Доходность инвестиций в Малые кредиты составляет около 15%. Поскольку Малый кредит выдается с аннуитетным графиком, т. е. с возвратом основной суммы в течение срока займа, расчет его доходности отличается от так называемого „буллет-графика“, больше используемого при выдаче Строительных кредитов. Долгосрочные инвестиции, как правило, имеют более высокую доходность чем краткосрочные. При повторном инвестировании полученных от инвестиционной деятельности средств в новые кредиты, значительно возрастает общая доходность и размер портфеля.

Как защищены инвестиции в Малые кредиты?

Инвестиции в Малые кредиты защищены Резервным фондом. Портал Kreditex Ühisraha предлагает инвесторам в качестве инструмента для снижения рисков инвестиций в Малые кредиты гарантию выкупа основной суммы в случае расторжения кредитного договора с Заемщиком.

Что такое Гарантия выкупа и Резервный фонд?

Гарантия выкупа покрывает все вложения в Малые кредиты в размере 100%. Выплата Инвестору из Резервного фонда производится после расторжения кредитного договора с Заемщиком. После осуществления выплат из Резервного фонда данный инвестиционный договор для Инвестора заканчивается.

Как найти и выбрать инвестицию в Малый кредит?

Инвестиции в Малые кредиты можно найти на портале, нажав на «Инвестиции» в главном меню, а затем на «Инвестиции в малые кредиты». Доступные для инвестирования Малые кредиты, отображаются в таблице возможных инвестиций. Для каждой инвестиции приведены следующие показатели: рейтинг (отражает вероятность возврата инвестиций), период, расчетный интресс, статус инвестиции, ожидаемая прибыль и продолжительность (как долго данное ходатайство будет еще открыто для инвестирования). Введя соответствующую сумму в поле для инвестиции, можно увидеть сколько евро составит ожидаемая прибыль для данной суммы.

Как происходит инвестирование в Малый кредит?

После того как Вы ознакомились с условиями инвестиции и приняли положительное решение, инвестицию можно осуществить нажав кнопку «Инвестировать». Сделка должна быть окончательно подтверждена в среде самообслуживания в результате чего будет заключен инвестиционный договор, высылаемый Инвестору по электронной почте. После заключения договора соответствующая сумма будет зарезервирована на Виртуальном счете Инвестора.

Есть ли ограничение по количеству кредитов, в можно инвестировать на Портале?

оличество инвестиций на Портале не ограничено. Оптимальное количество инвестиций в портфеле для диверсификации рисков – от 200 до 400.

Какова минимальная инвестиция в Малые кредиты?

Минимальная сумма инвестиции в Малые кредиты составляет 10 евро. Сумма инвестиции должна быть кратна 10 (например: 10 €, 20 €, 30 € и т.д.).

Как часто производятся выплаты по инвестициям в Малые кредиты?

Выплаты Инвесторам по Малым кредитам производятся раз в месяц, в соответствии с графиком платежей. Деньги переводятся на Виртуальный счет Инвестора сразу после того, как Заемщик перечислит их на Портал.

Инвестиции в строительные кредиты

Что такое Kreditex Ühisraha Портал?

Портал Kreditex Ühisraha – это современная интернет-площадка для осуществления прямых инвестиций и получения быстрого кредитования. Портал управляется компанией Ühisraha OÜ, входящей в состав концерна Kreditex. Группа компаний Kreditex оказывает услуги на финансовом рынке Эстонии уже более 10 лет. Ühisraha OÜ получила лицензию кредитного посредника и ее деятельность регулируется Финансовой Инспекцией Эстонии. Портал Kreditex Ühisraha открыл услугу по беззалоговым кредитам летом 2017-го года, а через 2 года начал предлагать своим клиентам услуги по кредитам на строительство объектов недвижимости. Kreditex Ühisraha постоянно развивает Портал, делая процессы кредитования и инвестирования более прозрачными и безопасными. В случае возникновения вопросов или пожеланий пишите нам по адресу: info@uhisraha.ee.

Как стать Пользователем Портала?

Для того чтобы стать Пользователем Портала необходимо заполнить следующую регистрационную форму. При входе на Портал просим Вас использовать адрес своей электронной почты и пароль.
Юридические лица могут быть зарегистрированы в качестве Пользователей их законным представителем (членом правления) или уполномоченным лицом (по доверенности). При входе на Портал в качестве юридического лица необходимо использовать адрес электронной почты, отличный от зарегистрированного на Портале электронного адреса частного лица.

Идентификация пользователя

Перед началом использования услуг Портала Пользователь (в случае юридического лица – его представитель) должен пройти процесс идентификации личности.
Для идентификации нам понадобится копия Вашего документа, удостоверяющего личность. Она может быть приложена к ходатайству или отправлена нам по электронной почте info@uhisraha.ee.
Если в течение одного календарного месяца суммарный объем инвестиций превышает 15 000 евро, то в соответствии с законодательством Эстонии идентификация личности должна осуществляться с помощью услуги Veriff или лично. Для этого необходимо прийти в одно из наших представительств: в Таллинне по адресу Vambola 6, (III этаж).

Что такое Виртуальный счет?

В случае успешной регистрации на Портале каждый Пользователь получает до двух Виртуальных счетов, с помощью которых можно следить за состоянием собственных средств, переводить деньги на Портал и обратно, а также осуществлять инвестиции и получать кредиты.

Как быстро поступают деньги на Виртуальный счет?

Сроки поступления денег на Виртуальный счет зависят от условий банковского перевода. Обычно он происходит в течение одного дня, однако, следуют помнить, что некоторые банки не осуществляют межбанковские переводы во время выходных дней и государственных праздников. Денежные средства отобразятся на Вашем Виртуальном счету сразу же по поступлению на банковский счет Ühisraha OÜ.

Как быстро выплачиваются деньги с Виртуального счета?

Перевод денег с Виртуального счета Портала на банковский счет происходит в течение одного рабочего дня.

Я перевел деньги не на тот Виртуальный счет, что делать?

Если случилось так, что Вы перевели деньги не на тот Виртуальный счет (например, Вы хотели погасить кредит, но перевели деньги на Виртуальный инвестиционный счет), отправьте соответствующее письмо по адресу info@uhisraha.ee.

Кто может инвестировать на Портале Kreditex Ühisraha?

Инвестировать на Портале могут как частные, так и юридические лица. Частные лица должны быть не моложе 18-и лет, иметь гражданство или вид на жительство Эстонии. Юридические лица должны быть зарегистрированы в Эстонии, представленные членом Правления или уполномоченным представителем (по доверенности).

Как начать инвестировать?

Перед тем как начать инвестиционную деятельность необходимо зарегистрироваться в качестве Инвестора на Портале Kreditex Ühisraha. Для этого необходимо заполнить следующую регистрационную форму.

Что такое Виртуальный счет Инвестора?

В ходе регистрации на Портале для каждого Инвестора создается его личный Виртуальный инвестиционный счет. После того как Инвестор переведет на свой Виртуальный счет средства, у него появится возможность инвестировать. Доходы от инвестиционной деятельности переводятся оператором Портала на Виртуальный счет инвестора.

В какие кредиты можно инвестировать?

Инвестировать средства можно как в Малые, так и в Строительные кредиты. Малые кредиты, как правило, имеют более высокую доходность, чем Строительные кредиты.

Что отображает показатель Ожидаемой доходности?

Ожидаемая доходность показывает каким является предположительный доход в евро от суммы, инвестированной в кредитный договор за весь период его действия. Долгосрочные инвестиции, как правило, имеют более высокую доходность. При инвестировании интрессов, полученных от инвестиционной деятельности в новые кредиты, значительно возрастает общая доходность и размер портфеля.

Что такое рейтинг?

Рейтинг – это индикатор, присваиваемый Заемщику оператором Портала. Рейтинг рассчитывается на основе данных регистров отражающих задолженности, а также данных, представленных Заемщиком при регистрации (включая сведения о месте работы, доходах, семейном положении, наличии недвижимости и т. д.). Чем выше рейтинг, тем больше вероятность того, что кредит будет погашен вовремя.

Какая плата взимается за обслуживание на Портале?

За регистрацию на Портале, открытие Виртуального счета Инвестора, осуществление инвестиций, использование услуг автоматического инвестирования, а также перевод денег на Виртуальный счет и с Виртуального счета плата не взимается.

Как перевести деньги с Портала?

Пользователь может в любой момент перевести деньги со своего Виртуального счета на личный банковский счет. Деньги поступают на банковский счет в течение одного рабочего дня.

Как происходит декларирование прибыли с инвестиции для частных лиц и нерезидентов?

На основании Закона о подоходном налоге, доход с Инвестиций частных лиц и нерезидентов облагается подоходным налогом.
Перед уплатой интрессов оператор Портала удерживает начисленный с накопленных интрессов подоходный налог и уплачивает его в Налогово-Таможенный Департамент. Нетто-интрессы за вычетом налога начисляются на Виртуальный счет Инвестора.

Что делает портал Kreditex Ühisraha для обеспечения своевременного возврата кредитов заемщиками?

Оператор выставляет на Портал только тщательно проанализированные и отобранные инвестиционные проекты. Проекты и клиенты, получившие во время проверки данных отрицательный ответ, на Портал не попадают.

Проверка Заемщиков проводится на основе данных из официальных регистров с учетом их кредитной истории, платежеспособности, наличия гарантированного дохода, владения объектами недвижимости и другой доступной информации. В ходе проверки и анализа Заемщикам присваивается соответствующий рейтинг. Чем он выше, тем выше вероятность того, что кредит будет погашен вовремя.

Что произойдет, если Заемщик вовремя не осуществит платеж по кредиту?

В случае задержки Заемщиком платежа по кредиту оператор Портала связывается с ним по телефону с целью выяснения причин. Заемщику также будут высланы автоматические сообщения с напоминаниями об оплате. Перед расторжением кредитного договора Заемщику будет отправлено (примерно на 80-й день просрочки) предупреждение о расторжении кредитного договора, дающее должнику последнюю возможность погасить задолженность в течение двух недель. Если Заемщик не выполнит свои обязательства в течение дополнительного периода, кредитный договор с ним будет расторгнут. Поскольку каждая ситуация с задержкой платежа индивидуальна, то oператор может дать Заемщику отсрочку с целью разрешения ситуации.

Какова доходность по Строительным кредитам?

Строительные кредиты обеспечены ипотечными залогами, и их доходность составляет, как правило, 8-12%.

Как защищены средства, вложенные в Строительные кредиты?

Оператор выставляет на Портал только тщательно проанализированные и отобранные инвестиционные проекты. Все Строительные кредиты выдаются под нотариально оформленный залог недвижимости, который может быть реализован для возврата денег Инвесторам в случае неплатежеспособности Заемщика. Для гарантии инвестиций ипотека устанавливается в пользу независимого Залогового Агента.

Кем является Залоговый Агент?

Залоговый Агент — независимая компания, чьей основной деятельностью является держание залогов согласно договорам о залоговых кредитах. Залоговый Агент исполняет возложенные на него обязанности, осуществляет сделки и действия, связанные с соответствующим залогом в интересах Инвесторов.

Как найти и выбрать подходящий инвестиционный проект?

Проекты по Строительным кредитам можно найти на Портале, нажав на «Инвестиции» в главном меню, а затем на «Инвестиции в строительные кредиты». Полная информация о проекте отображается только в среде самообслуживания.

Как происходит инвестирование в Строительный кредит?

После принятия инвестиционного решения можно ввести желаемую сумму для инвестирования в поле, предусмотренное для этой цели, и нажать кнопку » Инвестировать». Затем сделка должна быть подтверждена путем заключения инвестиционного договора. После заключения договора соответствующая сумма будет зарезервирована на Виртуальном счете Инвестора.

Есть ли ограничение по количеству кредитов, в можно инвестировать на Портале?

Количество инвестиций на Портале не ограничено. Инвестор может проинвестировать средства неограниченное количество раз. Для диверсификации рисков желательно поделить инвестиции между различными проектами.

Какова минимальная инвестиция в Строительные кредиты?

Минимальная сумма инвестиций в Строительные кредиты – 100 евро. Более крупные суммы могут быть проинвестированы с шагом в 100 евро (100, 200, 300 евро и т. д.).

Как часто производят выплаты по инвестициям в Строительные кредиты?

Выплаты по инвестициям осуществляются в соответствии с графиком выплат, в случае если Заемщик произвел выплату по кредиту вовремя. Деньги перечисляются на Виртуальный счет Инвестора сразу после того, как Заемщик перечислит их на Портал.

Что произойдет, если необходимая сумма для инвестиционного проекта не будет собрана?

Если сумма, необходимая для инвестиционного проекта, не будет собрана в установленные для этого сроки, то деньги Инвесторов будут возвращены на их Виртуальные счета. Соответствующее сообщение также будет выслано Инвесторам по электронной почте.