Kreditex Ühisraha предлагает широкий спектр финансовых продуктов и услуг, предназначенных для удовлетворения разнообразных потребностей наших клиентов. Наши предложения включают, среди прочего, кредитные карты, потребительские, коммерческие и ипотечные кредиты, а также инвестиции в эти кредиты.

Наша команда опытных профессионалов стремится обеспечить исключительное обслуживание клиентов и всегда готова помочь в решении любых вопросов и проблем. Мы считаем, что построение прочных, долгосрочных отношений с нашими клиентами является залогом нашего успеха.

Благодаря своей прозрачности и этичным методам ведения бизнеса, Kreditex Ühisraha продолжает оставаться надежным именем в финансовом секторе. Мы гордимся тем, что являемся частью общества, которому служим, и стремимся сделать жизнь наших клиентов более успешной.

В случае возникновения вопросов или пожеланий пишите нам по адресу: info@uhisraha.ee.

Для того чтобы стать Пользователем Портала необходимо заполнить регистрационную форму.
Юридические лица могут быть зарегистрированы в качестве Пользователей их законным представителем (членом правления) или уполномоченным лицом (по доверенности).

Перед началом использования услуг Портала Пользователь (в случае юридического лица – его представитель) должен пройти процесс идентификации личности. На портале Kreditex Ühisraha можно идентифицировать себя тремя способами: с помощью ID-карты, MOBILE ID, SMART ID.  Идентификация личности также возможна по копии Вашего документа, удостоверяющего личность.  Копия документа может быть приложена к ходатайству или отправлена нам по электронной почте info@uhisraha.ee.

Если в течение одного календарного месяца суммарный объем инвестиций превышает 15 000 евро, то в соответствии с законодательством Эстонии идентификация личности должна осуществляться с помощью услуги Veriff или лично. Для этого необходимо прийти в одно из наших представительств: в Таллинне по адресу Vambola 6, (III этаж).

В случае успешной регистрации на Портале каждый Пользователь получает до двух Виртуальных счетов, с помощью которых можно следить за состоянием собственных средств, переводить деньги на Портал и обратно, а также осуществлять инвестиции и получать кредиты.

Сроки поступления денег на Виртуальный счет зависят от условий банковского перевода. Обычно он происходит в течение одного дня, однако, следуют помнить, что некоторые банки не осуществляют межбанковские переводы во время выходных дней и государственных праздников. Денежные средства отобразятся на Вашем Виртуальном счету сразу же по поступлению на банковский счет Ühisraha OÜ.

Перевод денег с Виртуального счета Портала на банковский счет происходит в течение одного рабочего дня.

Если случилось так, что Вы перевели деньги не на тот Виртуальный счет (например, Вы хотели погасить кредит, но перевели деньги на Виртуальный инвестиционный счет), отправьте соответствующее письмо по адресу info@uhisraha.ee.

Инвестировать на Портале могут как частные, так и юридические лица. Частные лица должны быть не моложе 18-и лет, иметь гражданство или вид на жительство Эстонии. Юридические лица должны быть зарегистрированы в Эстонии, представленные членом Правления или уполномоченным представителем (по доверенности).

Перед тем как начать инвестиционную деятельность необходимо зарегистрироваться в качестве Инвестора на Портале Kreditex Ühisraha. Для этого необходимо заполнить следующую регистрационную форму.

В ходе регистрации на Портале для каждого Инвестора создается его личный Виртуальный инвестиционный счет. После того как Инвестор переведет на свой Виртуальный счет средства, у него появится возможность инвестировать. Доходы от инвестиционной деятельности переводятся оператором Портала на Виртуальный счет инвестора.

Инвестировать средства можно как в Малые, так и в Ипотечные кредиты. Малые кредиты, как правило, имеют более высокую доходность, чем Ипотечные кредиты.

Ожидаемая доходность показывает каким является предположительный доход в евро от суммы, инвестированной в кредитный договор за весь период его действия. Долгосрочные инвестиции, как правило, имеют более высокую доходность. При инвестировании интрессов, полученных от инвестиционной деятельности в новые кредиты, значительно возрастает общая доходность и размер портфеля.

Рейтинг – это индикатор, присваиваемый Заемщику оператором Портала. Рейтинг рассчитывается на основе данных регистров отражающих задолженности, а также данных, представленных Заемщиком при регистрации (включая сведения о месте работы, доходах, семейном положении, наличии недвижимости и т. д.). Чем выше рейтинг, тем больше вероятность того, что кредит будет погашен вовремя.

За регистрацию на Портале, открытие Виртуального счета Инвестора, осуществление инвестиций, использование услуг автоматического инвестирования, а также перевод денег на Виртуальный счет и с Виртуального счета плата не взимается.

Пользователь может в любой момент перевести деньги со своего Виртуального счета на личный банковский счет. Деньги поступают на банковский счет в течение одного рабочего дня.

На основании Закона о подоходном налоге, доход с Инвестиций частных лиц и нерезидентов облагается подоходным налогом.
Перед уплатой интрессов оператор Портала удерживает начисленный с накопленных интрессов подоходный налог и уплачивает его в Налогово-Таможенный Департамент. Нетто-интрессы за вычетом налога начисляются на Виртуальный счет Инвестора.

Оператор выставляет на Портал только тщательно проанализированные и отобранные инвестиционные проекты. Проекты и клиенты, получившие во время проверки данных отрицательный ответ, на Портал не попадают.

Проверка Заемщиков проводится на основе данных из официальных регистров с учетом их кредитной истории, платежеспособности, наличия гарантированного дохода, владения объектами недвижимости и другой доступной информации. В ходе проверки и анализа Заемщикам присваивается соответствующий рейтинг. Чем он выше, тем выше вероятность того, что кредит будет погашен вовремя.

В случае задержки Заемщиком платежа по кредиту оператор Портала связывается с ним по телефону с целью выяснения причин. Заемщику также будут высланы автоматические сообщения с напоминаниями об оплате. Перед расторжением кредитного договора Заемщику будет отправлено (примерно на 80-й день просрочки) предупреждение о расторжении кредитного договора, дающее должнику последнюю возможность погасить задолженность в течение двух недель. Если Заемщик не выполнит свои обязательства в течение дополнительного периода, кредитный договор с ним будет расторгнут. Поскольку каждая ситуация с задержкой платежа индивидуальна, то oператор может дать Заемщику отсрочку с целью разрешения ситуации.

Ипотечные кредиты обеспечены ипотечными залогами, и их доходность составляет, как правило, 8-12%.

Оператор выставляет на Портал только тщательно проанализированные и отобранные инвестиционные проекты. Все Ипотечные кредиты выдаются под нотариально оформленный залог недвижимости, который может быть реализован для возврата денег Инвесторам в случае неплатежеспособности Заемщика. Для гарантии инвестиций ипотека устанавливается в пользу независимого Залогового Агента.

Залоговый Агент — независимая компания, чьей основной деятельностью является держание залогов согласно договорам о залоговых кредитах. Залоговый Агент исполняет возложенные на него обязанности, осуществляет сделки и действия, связанные с соответствующим залогом в интересах Инвесторов.

Проекты по Ипотечным кредитам можно найти на Портале, нажав на «Инвестиции» в главном меню, а затем на «Инвестиции в ипотечные кредиты». Полная информация о проекте отображается только в среде самообслуживания.

После принятия инвестиционного решения можно ввести желаемую сумму для инвестирования в поле, предусмотренное для этой цели, и нажать кнопку «Инвестировать». Затем сделка должна быть подтверждена путем заключения инвестиционного договора. После заключения договора соответствующая сумма будет зарезервирована на Виртуальном счете Инвестора.

Количество инвестиций на Портале не ограничено. Инвестор может проинвестировать средства неограниченное количество раз. Для диверсификации рисков желательно поделить инвестиции между различными проектами.

Минимальная сумма инвестиций в Ипотечные кредиты – 100 евро. Более крупные суммы могут быть проинвестированы с шагом в 100 евро (100, 200, 300 евро и т. д.).

Выплаты по инвестициям осуществляются в соответствии с графиком выплат, в случае если Заемщик произвел выплату по кредиту вовремя. Деньги перечисляются на Виртуальный счет Инвестора сразу после того, как Заемщик перечислит их на Портал.

Если сумма, необходимая для инвестиционного проекта, не будет собрана в установленные для этого сроки, то деньги Инвесторов будут возвращены на их Виртуальные счета. Соответствующее сообщение также будет выслано Инвесторам по электронной почте.