Инвестиции от человека к человеку

Портал Kreditex Ühisraha — это современная альтернатива для возможности инвестирования и финансирования. Мы предлагаем инвесторам удобную среду для инвестирования, высокую и стабильную доходность. Услуги оказывает лицензированный кредитный посредник Ühisraha OÜ.

Для начала создайте виртуальную учетную запись, переведите на нее желаемое количество денег, и начните путешествие в захватывающем мире инвестирования.

Как начать инвестировать на портале Kreditex Ühisraha

1
Создайте конто инвестора
2
Переведите желаемую сумму на свой конто
Инвестировать можно начиная с 20 €
3
Начните инвестировать

Выберите подходящую инвестицию

investeerimine väikelaenudesse
В малые кредиты

Получайте доход до 15% в год. Для снижения инвесторских рисков портал предлагает 100-процентную гарантию обратного выкупа. Инвестировать можно начиная с 20 €.

ПОДРОБНЕЕ
I nvesteering kinnisvaralaenu
В ипотечные кредиты

Все инвестиции в ипотечные кредиты обеспечены ипотеками. Доходность до 12% в год. Минимальная инвестиция составляет 100€.

ПОДРОБНЕЕ
Инвестиции на вторичном рынке
Вторичный рынок

Чтобы увеличить свой инвестиционный портфель Вы можете приобрести на вторичном рынке выставленные на продажу другими инвесторами инвестиции.

ПОДРОБНЕЕ

Прейскурант

Инвестиции в малые кредиты

УслугаДля частного лицаДля юридического лица 
Открытие контобесплатнобесплатно
Инвестированиебесплатнобесплатно
Обслуживание счетабесплатнобесплатно
Внесение и вывод средствбесплатнобесплатно

Инвестиции в строительные кредиты

УслугаДля частного лицаДля юридического лица 
Открытие контобесплатнобесплатно
Инвестированиебесплатнобесплатно
Обслуживание счетабесплатнобесплатно
Внесение и вывод средствбесплатнобесплатно

Вторичный рынок

УслугаДля частного лицаДля юридического лица 
Покупка инвестиций80%-120%80%-120%от остатка инвестиции
Продажа инвестиций4%4%от остатка инвестиции

Последние инвестиции в малые кредиты

Ходатайство нр. и дата Рейтинг Период Полу­чаемый интресс Статус инвестиции Инвестиции Ожида­емая прибыль Продолжительность  
Ходатайство нр. и дата
{{investment.nr}}
{{investment.date | estDate}}
Рейтинг
{{investment.rating}}
Период
{{investment.loanPeriod}} мес
Полу­чаемый интресс
{{investment.interest}}%
Статус инвестиции
{{investment.investedPercent}}%
{{investment.loanAmount}} €{{(investment.loanAmount - investment.investedAmount)}} €
Инвестиции
Поле обязательно для заполнения Поле обязательно для заполнения
Ожида­емая прибыль
{{vm.getProfit(investment) | currency}}
Продолжи­тельность
{{investment.validityTimeDays}}{{'päeva' | translate}} {{investment.validityTimeHours}}{{'tunde' | translate}}
 
ПОКАЗАТЬ БОЛЬШЕ
{{investment.nr}}
{{investment.rating}}
{{investment.validityTimeDays}}{{'päeva' | translate}} {{investment.validityTimeHours}}{{'tunde' | translate}}
Период/Интресс
{{investment.loanPeriod}} мес / {{investment.interest}}%
Инвестиции
Ожида­емая прибыль
{{vm.getProfit(investment) | currency}}
{{investment.investedPercent}}%
{{investment.loanAmount}} €{{(investment.loanAmount - investment.investedAmount)}} €
ИНВЕСТИРУЙ Инвестируй снова
Начинающему инвестору
Начать инвестировать легко! Вы можете быть как частным, так и юридическим лицом. Регистрация учетной записи займет не более 1 минуты. Инвестировать можно от 20 €.
СОЗДАЙТЕ КОНТО ИНВЕСТОРА

Часто задаваемые вопросы

Что такое Kreditex Ühisraha Портал?

Портал Kreditex Ühisraha – это современная интернет-площадка для осуществления прямых инвестиций и получения быстрого кредитования. Портал управляется компанией Ühisraha OÜ, входящей в состав концерна Kreditex. Группа компаний Kreditex оказывает услуги на финансовом рынке Эстонии уже более 10 лет. Ühisraha OÜ получила лицензию кредитного посредника и ее деятельность регулируется Финансовой Инспекцией Эстонии. Портал Kreditex Ühisraha открыл услугу по беззалоговым кредитам летом 2017-го года, а через 2 года начал предлагать своим клиентам по ипотечным кредитам. Kreditex Ühisraha постоянно развивает Портал, делая процессы кредитования и инвестирования более прозрачными и безопасными. В случае возникновения вопросов или пожеланий пишите нам по адресу: info@uhisraha.ee.

Как стать Пользователем Портала?

Для того чтобы стать Пользователем Портала необходимо заполнить регистрационную форму.
Юридические лица могут быть зарегистрированы в качестве Пользователей их законным представителем (членом правления) или уполномоченным лицом (по доверенности).

Идентификация пользователя

Перед началом использования услуг Портала Пользователь (в случае юридического лица – его представитель) должен пройти процесс идентификации личности. На портале Kreditex Ühisraha можно идентифицировать себя тремя способами: с помощью ID-карты, MOBILE ID, SMART ID.  Идентификация личности также возможна по копии Вашего документа, удостоверяющего личность.  Копия документа может быть приложена к ходатайству или отправлена нам по электронной почте info@uhisraha.ee.

Если в течение одного календарного месяца суммарный объем инвестиций превышает 15 000 евро, то в соответствии с законодательством Эстонии идентификация личности должна осуществляться с помощью услуги Veriff или лично. Для этого необходимо прийти в одно из наших представительств: в Таллинне по адресу Vambola 6, (III этаж).

Что такое Виртуальный счет?

В случае успешной регистрации на Портале каждый Пользователь получает до двух Виртуальных счетов, с помощью которых можно следить за состоянием собственных средств, переводить деньги на Портал и обратно, а также осуществлять инвестиции и получать кредиты.

Как быстро поступают деньги на Виртуальный счет?

Сроки поступления денег на Виртуальный счет зависят от условий банковского перевода. Обычно он происходит в течение одного дня, однако, следуют помнить, что некоторые банки не осуществляют межбанковские переводы во время выходных дней и государственных праздников. Денежные средства отобразятся на Вашем Виртуальном счету сразу же по поступлению на банковский счет Ühisraha OÜ.

Как быстро выплачиваются деньги с Виртуального счета?

Перевод денег с Виртуального счета Портала на банковский счет происходит в течение одного рабочего дня.

Я перевел деньги не на тот Виртуальный счет, что делать?

Если случилось так, что Вы перевели деньги не на тот Виртуальный счет (например, Вы хотели погасить кредит, но перевели деньги на Виртуальный инвестиционный счет), отправьте соответствующее письмо по адресу info@uhisraha.ee.

Кто может инвестировать на Портале Kreditex Ühisraha?

Инвестировать на Портале могут как частные, так и юридические лица. Частные лица должны быть не моложе 18-и лет, иметь гражданство или вид на жительство Эстонии. Юридические лица должны быть зарегистрированы в Эстонии, представленные членом Правления или уполномоченным представителем (по доверенности).

Как начать инвестировать?

Перед тем как начать инвестиционную деятельность необходимо зарегистрироваться в качестве Инвестора на Портале Kreditex Ühisraha. Для этого необходимо заполнить следующую регистрационную форму.

Что такое Виртуальный счет Инвестора?

В ходе регистрации на Портале для каждого Инвестора создается его личный Виртуальный инвестиционный счет. После того как Инвестор переведет на свой Виртуальный счет средства, у него появится возможность инвестировать. Доходы от инвестиционной деятельности переводятся оператором Портала на Виртуальный счет инвестора.

В какие кредиты можно инвестировать?

Инвестировать средства можно как в Малые, так и в Ипотечные кредиты. Малые кредиты, как правило, имеют более высокую доходность, чем Ипотечные кредиты.

Что отображает показатель Ожидаемой доходности?

Ожидаемая доходность показывает каким является предположительный доход в евро от суммы, инвестированной в кредитный договор за весь период его действия. Долгосрочные инвестиции, как правило, имеют более высокую доходность. При инвестировании интрессов, полученных от инвестиционной деятельности в новые кредиты, значительно возрастает общая доходность и размер портфеля.

Что такое рейтинг?

Рейтинг – это индикатор, присваиваемый Заемщику оператором Портала. Рейтинг рассчитывается на основе данных регистров отражающих задолженности, а также данных, представленных Заемщиком при регистрации (включая сведения о месте работы, доходах, семейном положении, наличии недвижимости и т. д.). Чем выше рейтинг, тем больше вероятность того, что кредит будет погашен вовремя.

Какая плата взимается за обслуживание на Портале?

За регистрацию на Портале, открытие Виртуального счета Инвестора, осуществление инвестиций, использование услуг автоматического инвестирования, а также перевод денег на Виртуальный счет и с Виртуального счета плата не взимается.

Как перевести деньги с Портала?

Пользователь может в любой момент перевести деньги со своего Виртуального счета на личный банковский счет. Деньги поступают на банковский счет в течение одного рабочего дня.

Как происходит декларирование прибыли с инвестиции для частных лиц и нерезидентов?

На основании Закона о подоходном налоге, доход с Инвестиций частных лиц и нерезидентов облагается подоходным налогом.
Перед уплатой интрессов оператор Портала удерживает начисленный с накопленных интрессов подоходный налог и уплачивает его в Налогово-Таможенный Департамент. Нетто-интрессы за вычетом налога начисляются на Виртуальный счет Инвестора.

Что делает портал Kreditex Ühisraha для обеспечения своевременного возврата кредитов заемщиками?

Оператор выставляет на Портал только тщательно проанализированные и отобранные инвестиционные проекты. Проекты и клиенты, получившие во время проверки данных отрицательный ответ, на Портал не попадают.

Проверка Заемщиков проводится на основе данных из официальных регистров с учетом их кредитной истории, платежеспособности, наличия гарантированного дохода, владения объектами недвижимости и другой доступной информации. В ходе проверки и анализа Заемщикам присваивается соответствующий рейтинг. Чем он выше, тем выше вероятность того, что кредит будет погашен вовремя.

Что произойдет, если Заемщик вовремя не осуществит платеж по кредиту?

В случае задержки Заемщиком платежа по кредиту оператор Портала связывается с ним по телефону с целью выяснения причин. Заемщику также будут высланы автоматические сообщения с напоминаниями об оплате. Перед расторжением кредитного договора Заемщику будет отправлено (примерно на 80-й день просрочки) предупреждение о расторжении кредитного договора, дающее должнику последнюю возможность погасить задолженность в течение двух недель. Если Заемщик не выполнит свои обязательства в течение дополнительного периода, кредитный договор с ним будет расторгнут. Поскольку каждая ситуация с задержкой платежа индивидуальна, то oператор может дать Заемщику отсрочку с целью разрешения ситуации.

Какова доходность по Строительным кредитам?

Ипотечные кредиты обеспечены ипотечными залогами, и их доходность составляет, как правило, 8-12%.

Как защищены средства, вложенные в Ипотечные кредиты?

Оператор выставляет на Портал только тщательно проанализированные и отобранные инвестиционные проекты. Все Ипотечные кредиты выдаются под нотариально оформленный залог недвижимости, который может быть реализован для возврата денег Инвесторам в случае неплатежеспособности Заемщика. Для гарантии инвестиций ипотека устанавливается в пользу независимого Залогового Агента.

Кем является Залоговый Агент?

Залоговый Агент — независимая компания, чьей основной деятельностью является держание залогов согласно договорам о залоговых кредитах. Залоговый Агент исполняет возложенные на него обязанности, осуществляет сделки и действия, связанные с соответствующим залогом в интересах Инвесторов.

Как найти и выбрать подходящий инвестиционный проект?

Проекты по Ипотечным кредитам можно найти на Портале, нажав на «Инвестиции» в главном меню, а затем на «Инвестиции в ипотечные кредиты». Полная информация о проекте отображается только в среде самообслуживания.

Как происходит инвестирование в Ипотечный кредит?

После принятия инвестиционного решения можно ввести желаемую сумму для инвестирования в поле, предусмотренное для этой цели, и нажать кнопку «Инвестировать». Затем сделка должна быть подтверждена путем заключения инвестиционного договора. После заключения договора соответствующая сумма будет зарезервирована на Виртуальном счете Инвестора.

Есть ли ограничение по количеству кредитов, в можно инвестировать на Портале?

Количество инвестиций на Портале не ограничено. Инвестор может проинвестировать средства неограниченное количество раз. Для диверсификации рисков желательно поделить инвестиции между различными проектами.

Какова минимальная инвестиция в Ипотечные кредиты?

Минимальная сумма инвестиций в Ипотечные кредиты – 100 евро. Более крупные суммы могут быть проинвестированы с шагом в 100 евро (100, 200, 300 евро и т. д.).

Как часто производят выплаты по инвестициям в Ипотечные кредиты?

Выплаты по инвестициям осуществляются в соответствии с графиком выплат, в случае если Заемщик произвел выплату по кредиту вовремя. Деньги перечисляются на Виртуальный счет Инвестора сразу после того, как Заемщик перечислит их на Портал.

Что произойдет, если необходимая сумма для инвестиционного проекта не будет собрана?

Если сумма, необходимая для инвестиционного проекта, не будет собрана в установленные для этого сроки, то деньги Инвесторов будут возвращены на их Виртуальные счета. Соответствующее сообщение также будет выслано Инвесторам по электронной почте.

Начните инвестировать уже сегодня!
СОЗДАЙТЕ КОНТО ИНВЕСТОРА
Финансовую услугу предоставляет Ühisraha OÜ. Перед заключением договора ознакомьтесь с условиями и при необходимости посоветуйтесь с нашим специалистом.