| Сумма займа | от 5 000 до 100 000 € |
| Срок возврата | от 6 месяцев до 5 лет с возможностью продления |
| Ежемесячная плата | от 54 € |
| Залог | обязателен |
| Поручительство | обязательно для юридических лиц |
Lepingueelses teabes toodud tingimused on informatiivsed ja ei ole siduvad. Krediidilepingu sõlmimisel hakkavad Sulle kehtima konkreetses krediidilepingus kokku lepitud tingimused.
Krediidi võtmine, olgu see kinnisvara tagatisel laen, tagatiseta väikelaen, autolaen või liising, on finantskohustus, millega kaasnevad Sulle riskid ja vastutus. Laen sobiv hästi oma äri alustamise või ettevõtte arenduse finantseerimiseks, tarbijal aga suuremate ostude nagu kodutehnika, eluaseme sisustus või remondiga seotud kulude finantseerimiseks, isegi ravikulude katmiseks. Soovitame enne krediidi võtmist see samm hoolikalt kaaluda. Tuleb arvestada sellega, et laen tuleb koos intressi ja muude lepingust tulenevate tasudega tagasi maksta.
VASTUTUSTUNDLIK LAENAMINE
Krediidi taotlemise protsessi vastutustundlikult peab käituma mitte ainult krediidiandja, vaid ka krediidisaaja.
Mõtle hoolikalt läbi, kas krediidi võtmine on ainuke lahendus või on sellele alternatiive, mis on Sinu finantsolukord ning millised elumuutused võivad Sinu krediidi tagasimakse võimet mõjutada. Kui otsustad krediidi kasuks, pea nõu krediidiandja esindajaga või muu finantsteadmisi omava asjatundjaga, kes aitab Sul valida just Sulle sobiva finantskohustuse. Esita krediidiandjale alati kogu tõele vastav, terviklik ja asjakohane informatsioon Sinu krediidihuvi, finantsolukorra, sissetulekute, kohustuste ja muude tähtsate sajaolude kohta. Krediidi taotlemisel, lisaks informatsiooni esitamisele, tuleb kinnitada, et võetav kohustus vastab Sinu vajadustele ja majanduslikule seisule, mis tähendab, et krediidisumma peab vastama Sinu reaalsele vajadusele.
Enne krediidilepingu sõlmimist tutvu rahulikult krediidilepingu tingimuste ja Sulle esitatud lepingueelse teabega koos selgitustega, sealhulgas ka tarbijakrediidi teabelehega. Soovi korral saad võrrelda pakkumist teiste krediidiandjate pakkumistega. Pööra tähelepanu sellele, kuidas arvestatakse intressi. Osa krediidiandjatest arvestab intressi krediidisummalt ja osa krediidijäägilt. Parim viis pakkumiste võrdlemiseks on võrrelda krediidikulukuse määra (KKM).
KREDIIDILEPINGUGA KAASNEVAD KULUD
Kõik krediidilepinguga seotud kulud tasub krediidisaaja. Krediidile reeglina lisandub krediidilepingu sõlmimise tasu. Seega arvesta sellega, et Sinu arvelduskontole võib laekuda väiksem summa kui krediidilepingus märgitud, kui krediidisummast arvestatakse maha ühekordne lepingutasu. Kokkuleppel krediidiandjaga, saad erandjuhtudel tasuda lepingutasu ka arve alusel, kandes vastava summa krediidiandja arvelduskontole. Pea meeles, et krediit makstakse reeglina välja pärast lepingutasu laekumist krediidiandja kontole. Juhul kui taotletava krediidi eesmärk on Sinu muude kohustuste refinantseerimine ja krediidisumma arvelt tasutakse neid kohustusi, siis Sinu arvelduskontole kantav krediidisumma on ka krediidilepingus märgitust väiksem.
Krediit tuleb Sul tagastada osamaksetena vastavalt krediidilepingu osaks olevale maksegraafikule. Osamakseid tasutakse reeglina igakuiselt ning need sisaldavad krediidi põhiosa- ja intressiosamakseid. Kui pakutav intressimäär on fikseeritud kogu krediidiperioodiks, siis ei kaasne sellega ootamatust intressimäära kasvust tingitut krediidi kuumakse suurenemise riski. Kui krediidilepingus kokkulepitud intressimäär koosneb baasintressist, milleks on tavaliselt Euribor, siis Sinu osamakse võib muutuda. Krediidi intressimäära tõusu korral suurenevad ka Sinu krediidi osamaksed ning krediidimaksete tasumiseks võib kuuluda rohkem raha. Osamakse suurus sõltub ka graafiku tüübist. Annuiteetgraafiku puhul on osamakse reeglina ühesuurune.
TAGATIS
Kui Sinu krediidileping on tagatud kinnisvaraga, palun arvesta, et Sul tuleb kanda tagatise (hüpoteegi) seadmisega kaasnevad kulud (sh tagatise hindamise tasu, notaritasu, riigilõiv), kuna kinnisasja ostu-müügi- ja/või hüpoteegi seadmise leping sõlmitakse notaris.
Hüpoteek tagab krediidikohustust. Hüpoteegi seadmisel lepitakse kokku hüpoteegisumma, mis peab olema 2,0 korda suurem kui tagatava krediidi summa, kuna hüpoteegiga tagatud krediidisummale lisanduvad ka kõrvalnõuded (intress, viivis, trahvid, täitemenetluse kulud jm). Hüpoteek võib tagada nii konkreetset krediidilepingut kui ka tulevikus sõlmitavaid krediidilepinguid.
Hüpoteek kantakse kinnistusraamatusse pärast riigilõivu tasumist. Kui hüpoteegiga tagatud krediit on lõppenud, ei kustu hüpoteek kinnistusraamatust automaatselt. Hüpoteek kustutakse ka notari juures ning sellega kaasnevad nii notari- kui krediidiandja esindaja kulud. Hüpoteeki ei pea aga kustutama, vaid seda saad kasutada ka tulevikus krediitide võtmiseks.
Krediidilepingu kohaselt kohustub krediidisaaja kindlustama krediidi tagatiseks oleva vara krediidilepingus kehtestatud tingimustel. Kindlustus tuleb hoida jõus kogu krediidilepingu kehtivuse ajal. Ka tagatisvara kindlustamisega kaasnevad kulud, milliseid tuleb kanda krediidisaajal. Kindlustusmaksete suurus sõltub kindlustuspakkuja tingimustest.
OHUD, MIS KAASNEVAD KREDIIDI VÕTMISEGA
Kuigi Sinu krediidivõimelisust hindab põhjalikult ka krediidiandja, lõpliku otsuse krediidilepingu tingimuste ning saadud lisateabe põhjal langetad Sina ise. Kui Sa ei ole saanud tingimuste või krediidilepingu sisust täpselt aru, siis ära jäta täpsustamata, vaid küsi julgelt meie spetsialistilt üle.
Arvesta sellega, et:
KREDIIDILEPINGUST TAGANEMINE JA KOHUSTUSTE ENNETÄHTAEGNE TAGASTAMINE
Kui pärast krediidilepingu sõlmimist mõtled ümber ega soovi krediidi võtmisega kaasnevaid kohustusi kanda, on Sul õigus krediidilepingust taganeda 14 päeva jooksul (kinnisvaraga tagatud krediidilepingust 7 päeva jooksul) alates krediidilepingu sõlmimisest. Taganemiseks tuleb esitada krediidiandjale taganemisavaldus kirjalikult (sh digiallkirjastatult). Kui kasutad taganemisõigust, siis tuleb hiljemalt 30 päeva jooksul, alates taganemisavalduse esitamisest, tagastada krediidiandjale kogu välja makstud laen ning krediidi väljamaksmisest taganemise päevani arvestatud intressid. Vastasel juhul loetakse, et Sa ei ole krediidilepingust taganenud.
Soovi korral on Sul võimalik laen igal ajal täielikult või osaliselt ennetähtaegselt tagasi maksta. Intressi maksad ainult krediidisumma kasutamise aja eest ehk kuni krediidi ennetähtaegse tagastamise päevani. Krediidi ennetähtaegse tagastamisel on krediidiandjal õigus küsida krediidisaajalt hüvitist. Kinnisvaraga tagatud krediidi puhul on hüvitise suurus 3 järgneva kuu intressimaksete ulatuses. Tagatiseta krediidi hüvitise suurus ei või ületada 1% ennetähtaegselt tagastavast krediidisummast, kui krediidisumma tagastamise ja krediidilepingu lõppemise vaheline periood on pikem kui 1 aasta või 0,5% ennetähtaegselt tagastavast krediidisummast, kui krediidisumma tagastamise ja krediidilepingu lõppemise vaheline periood on kuni 1 aasta. Ennetähtaegse tagastamise hüvitis makstakse koos tagastatava krediidisummaga. Võta meiega ühendust, et täpsustada ennetähtaegsele tagasimaksmisele kuuluv täpne summa.
MAKSERASKUSTE ÜLETAMINE
Makseraskuste tekkimisel võta Meiega koheselt ühendust. Õigeaegne makseraskustega tegelemine ennetab võimalike negatiivsete tagajärgede ja võimalike lisakulude tekkimist. Meiega kokkuleppel on Sul võimalik võtta maksepuhkust (intressimakseid tuleb tasuda iga kuu ka maksepuhkuse ajal). Probleemide kuhjumise vältimiseks on mõistlik ja oluline teha krediidiandjaga igakülgset koostööd.
Kui vaatamata kõigele ei õnnestu endal makseraskusi ületada, siis infot on võimalik saada järgmiste kanalite kaudu:
Samuti leiad soovitusi ja kontakte Finantsinspektsiooni poolt hallatavalt tarbijaveebilt: www.minuraha.ee.
KREDIIDILEPINGU RIKKUMISEGA KAASNEVAD TAGAJÄRJED
Täida krediidileping vastavalt kokkulepitule, vältimaks võimalikke negatiivseid tagajärgi:
KREDIIDILEPINGU ÜLESÜTLEMINE
Krediidiandjal on õigus krediidileping üles öelda ja nõuda krediidi kohest ennetähtaegset tagastamist järgmistel juhtudel:
Samuti võib krediidiandja krediidilepingu üles öelda, kui:
Krediidiandjal on õigus kasutada võlgnevuse sissenõudmisel võlgade sissenõudmisteenuse osutaja (inkasso) teenust või realiseerida krediidi tagatis, kui oled jätnud täitmata krediidilepingust tuleneva maksekohustuse. Võlgade sissenõudmisega kaasnevad kulud (sh inkasso-, kohtu-, täite- või pankrotimenetluse, samuti vara aresti, sundmüügi või võlgnevuse sissenõudmise käendajalt ning maksehäirete avalikustamisega seotud kulud) kannab krediidisaaja.
Kui hüpoteegiga tagatud krediidilepingust tulenevate kohustuste rikkumisel ütleb krediidiandja krediidilepingu üles, võib krediidiandja nõuda krediidilepingust tulenevate kohustuste sundtäitmist täitemenetluse seadustikus sätestatud korras. Sundtäitmisel müüakse hüpoteegiga koormatud kinnistu enampakkumisel ning krediidiandja nõue rahuldatakse müügist saadud raha arvelt. Sundtäitmist korraldab kohtutäitur ning täitekulud kannab võlgnik.
Täitemenetluse seadustikus sätestatud korras nõutakse sisse ka tagamata nõudeid.
Kui käendusega tagatud krediidilepingust tulenevaid nõudeid ei täideta, on krediidiandjal õigus nõuda krediidilepingust tulenevate kohustuste täitmist käendajalt. Käendaja vastutab krediidisaaja kohustuse eest käenduslepingus toodud ulatuses.
Kui võlgnevuse sissenõudmiseks või krediidi tagatise realiseerimiseks tuleb esitada hagiavaldus kohtusse, tuleb kaasnevad kulud hüvitada Sinul kui krediidisaajal. Kohtuotsuse sundtäitmist korraldab kohtutäitur.
Kui tegemist on püsiva maksejõuetusega (st et ei suudeta täita maksekohustusi ning see suutmatus ei ole krediidisaaja majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine), on võlausaldajal, sh krediidiandjal, õigus esitada kohtule avaldus krediidisaaja pankroti väljakuulutamiseks.
Võlgnevusega kaasnevad kulud ei vabasta Sind igakuiste krediidimaksete tasumisest. Samuti pead mõistma, et igakuise maksekohustuse täitmata jätmine võib tulevikus krediidi saamist tunduvalt raskendada. Seetõttu tuleks makseraskuste tekkides pöörduda esimesel võimalusel krediidiandja poole, et leida tekkinud olukorrale parim lahendus.
TÄIENDAVALT
AB Kreditex AS-i ja Ühisraha OÜ üle teostavad järelevalvet Eesti Finantsinspektsioon ja Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve amet.
Juhul kui Sul on küsimusi või Sa ei ole meie teenustega rahul, võta palun meiega ühendust. Vastame Sulle esimesel võimalusel, kuid mitte hiljem kui 15 kalendripäeva jooksul. Pooltevahelised vaidlused lahendatakse eelkõige läbirääkimiste teel. Kui pooled ei saavuta kokkulepet, on võimalik esitada kohtuväliselt kaebus järelevalveasutusele. Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve ameti kontaktandmed ning juhised kaebuse esitamiseks on kättesaadavad veebilehelt www.ttja.ee/et. Eesti Finantsinspektsiooni kontaktandmeid leiad veebilehelt www.fi.ee.
Kui kerkinud vaidluses ei suudeta kohtuväliselt kokku leppida, on igal isikul õigus pöörduda oma õiguste kaitseks kohtu poole. Vaata infot kohtusse pöördumise võimaluste, sh kohtukulude, riigi õigusabi ja menetlusabi kohta tarbijaveebist www.minuraha.ee või veebilehelt www.kohus.ee.
Tee üksnes teadlikke ja läbimõeldud otsuseid!
| Услуга | Для частного лица | Для юридического лица | |
|---|---|---|---|
Услуга Регистрация | Для частного лица бесплатно | Для юридического лица 10 € | |
Услуга Заключение договора (в т.ч. дополнительная сумма) | Для частного лица 2%-3% | Для юридического лица 2%-3% | от суммы кредита, мин. 200 € |
Услуга Обслуживание договора | Для частного лица 1%-2% | Для юридического лица 1%-2% | от суммы кредита |
Услуга Оформление отпуска по платежам | Для частного лица 2% | Для юридического лица 2% | от остатка кредита, мин. 200 € |
Услуга Оценка залога | Для частного лица 50 € 100 € | Для юридического лица 50 € 100 € | квартира другая недвижимость |
Услуга Установление или увеличение ипотеки | Для частного лица бесплатно | Для юридического лица бесплатно | за пределами Таллинна и Тарту добавляется 150 € |
Услуга Снятие, передача ипотеки или другая нотариальная сделка | Для частного лица 200 € | Для юридического лица 200 € | за пределами Таллинна и Тарту добавляется 150 € |
Услуга Выдача справки или подтверждения | Для частного лица 70 € | Для юридического лица 70 € | |
Услуга Копия договора и сопутствующих документов | Для частного лица бесплатно + почтовые расходы | Для юридического лица 70 € | |
Услуга Письмо с напоминанием о задолженности | Для частного лица бесплатно 5 € | Для юридического лица 25 € 25 € | первое письмо повторное письмо |
Подать ходатайство могут как частные, так и юридические лица. Частное лицо должно быть совершеннолетним резидентом Эстонии, получать зарплату или другой стабильный доход. Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в Эстонии и иметь положительный денежный поток от предпринимательской деятельности.
Ремонтные кредиты выдаем в размере от 5 000 до 100 000 евро с периодом погашения от 6 месяцев до 5 лет с возможностью продления.
Для того чтобы получить Ремонтный кредит воспользуйтесь калькулятором: выберите желаемую сумму кредита и период возврата. На следующем шаге укажите имя, контакты и, при желании, другую дополнительную информацию. Комиссия рассмотрит ходатайство и вышлет первичное предложение в течение 1 рабочего дня. Деньги мы переведем после установки ипотеки у нотариуса.
Юридическое лицо может подать ходатайство о получении кредита только при наличии поручительства. Поручителем может выступать частное лицо, которое непосредственно участвует в хозяйственной деятельности компании (член правления). Компания должна быть зарегистрирована в Эстонии и иметь возможность показать положительные денежные потоки. Чтобы подать заявку на получение кредита, необходимо заполнить следующее ходатайство после чего с Вами свяжутся работники Портала.
Ремонтный кредит может быть выплачен с использованием аннуитетного, „буллет-графика“ или комбинированного графика. При аннуитетном графике основная сумма займа погашается в течение всего периода выплат, при „буллет-графике“ — периодически выплачиваются только интрессы, а основная сумма кредита — в конце срока.
При заключении договора о Ремонтном кредите залогом может выступать как строящийся объект, так и другой объект недвижимости в Эстонии. Запрашиваемая в ходатайстве первоначальная сумма кредита может быть увеличена за счет дополнительного залога недвижимости. На залоговые объекты устанавливается ипотека. В зависимости от проекта ипотека может быть оформлена на следующую очередь после банка или другой финансовой организации.
Мы рассчитываем интрессы по кредиту на основе фактического количества дней в календарном месяце и 360-дневного года.
После подписания кредитного договора и сбора средств от Инвесторов сумма кредита перечисляется на банковский счет Заемщика.
Кредиты на Портале выдаются только с помощью денежных переводов на банковский счет Заемщика.
Кредиты погашаются фиксированными ежемесячными платежами. В соответствии с условиями кредитного договора Заемщик обязуется переводить со своего личного банковского счета на Виртуальный счет Портала необходимые денежные суммы в соответствии с графиком платежей, используя банковские реквизиты Ühisraha OÜ. Реквизиты указаны в как в кредитном договоре, так и в среде самообслуживания.
Заемщик может аннулировать ходатайство о получении кредита до вступления договора в силу.
Можно ли выплатить кредит досрочно? Заемщик имеет право погасить кредит частично или в полном объеме раньше срока, установленного в графике платежей. Для этого необходимо отправить соответствующую заявку на адрес электронной почты info@uhisraha.ee.
В период действия кредитного договора Заемщик может ходатайствовать о продлении платежа до 15 дней, а также подать заявление для оформления отпуска по платежам на период до 30, 60 или 90 дней. Для этого необходимо выслать соответствующее заявление по адресу электронной почты info@uhisraha.ee.
Ставка затратности кредита – это информативный показатель, который выражается в виде годового процента и показывает общую сумму расходов, связанных для Вас с использованием кредита (проценты, плата за оформление кредитного договора и прочие возможные услуги).
Платежный отпуск – это период, в течение которого Заемщик выплачивает только интрессы, без основной части кредита.
